Thionville 230 m²
4 chambres
195 000 € *
Description du bien
GARCHE 57100 - Venez découvrir cettegrande maison de village, d'environ 230 m² habitables, implantée surun terrain de 4,8 ares clos et arboré. Comprenant au rez-de-chaussée: une vaste entrée traversante, une salle à manger, un salon, une cuisine équipée accédant directement sur une terrasse et au jardin. A l'étage: 3 chambres à coucher "parquet au sol", une salle de bain avec baignoire et wc, grenier aménageable " toiture démoussée et vérifier ". Possibilitée d'aménager une partie attenante, comprenant également: une entrée traversante, un wc séparé, une chambre, une cuisine, un garage 1 véhicule, grenier, débarras, 2 caves dont une voutée.... Chauffage central au Gaz Prix: 195 000 euros honoraires inclus honoraires à la charge du vendeur. Open immobilier M. JOUARY Agent commercial Gsm: 06 02 17 74 70 Fixe: 03 82 54 73 57 Email: jouary.emilien.open@gmail.com
Caractéristiques
Réf. : 4054

Surface : 230 m²
Nb chambres : 4 chambres
Cuisine : Non
Salle(s) de bain : 0
Disponibilité : A convenir
Surface: 230 m²
Terrain: 428 ares
Description complète
  • Terrasse
Le bien est-il soumit au statut de co-propriété : Non
E 244
F 57
FAI: honoraires inclus
* : prix net, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière.
Simulateur

 Mois         Année(s) %
Conseils
En immobilier, les diagnostics visent à informer le candidat acquéreur ou le locataire sur certains aspects du logement qu’il projette d’acheter ou de louer.


Il en existe plusieurs, dont voici un récapitulatif:


Diagnostic de performance énergétique : Valable 10 ans, le DPE classe les logements de A à G selon leur consommation en énergie. Il doit être fourni pour tous les logements en vente. Il peut être réalisé par un diagnostiqueur ou par un ingénieur thermicien.


Loi Carrez : Permet d’attester de la superficie habitable d’un bien en copropriété.


Risques naturels et technologiques : Uniquement obligatoire si le bien immobilier à vendre est situé dans une zone à risque (définie par la préfecture). Attention ce diagnostic n’est valable que pendant 6 mois.


Amiante : L’obligation de faire réaliser un état d’amiante en cas de vente concerne les appartements et maisons individuelles dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. Il détermine la présence ou l’absence de matériaux ou produits de construction contenant de l’amiante. La durée de validité est illimitée.


Plomb : Ce certificat des risques d’exposition au plomb (CREP) est obligatoire pour les logements construits avant le 1er janvier 1949. La durée de validité est d’un an en cas de présence de plomb constatée, illimitée si le logement n’en compte pas.


Termites : Ce diagnostic n’est demandé que pour les logements situés dans une zone géographique à risque (définie par la préfecture). Il permet de détecter la présence de termites. Sa durée de validité est de 6 mois.


Gaz et électricité : Tous les bâtiments qui disposent d’une installation au gaz ou à l’électricité de plus de 15 ans doivent faire l’objet de ces deux diagnostics. Valable pendant 3 ans, l’objectif est de vérifier la conformité des installations et donne ainsi un aperçu de la sécurité des équipements.


Assainissement autonome : L’obligation de faire réaliser un état de l’installation concerne les maisons et les appartements non raccordés au réseau public de collecte des eaux.


Logement décent : vise à vérifier que le logement vendu correspond aux normes de décence (logement clos et couvert, point d’eau, fenêtre,…) et de taille (surface habitable de 9 m2 minimum et hauteur de 2,20 m).


Diagnostic technique immobilier : Le DTI est uniquement obligatoire pour les immeubles construits depuis plus de quinze ans et qui sont mis en copropriété.


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