BASSE HAM – Lotissement du Golf Située au cœur du lotissement prisé du ‘Golf de Basse-Ham ‘, en fond d’impasse, l’agence OPEN IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette superbe maison individuelle R+1, baignée de lumière, construite en 2023 par ‘ MAISON CLAIRE ‘, sur un terrain de 7,75 ares alliant confort moderne, beaux volumes et prestations de qualité, Caractéristiques principales : Surface habitable : 182 m2 Garage double : 46,5 m2 Terrain : 7,75 ares Exposition : Sud / Sud-Ouest avec vue dégagée sur le Golf Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée : – Spacieuse entrée – Cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux de plus de 60 m2 – 1 suite parentale de 22,3 m2 avec dressing et salle d’eau privative – WC séparé À l’étage : – Grande mezzanine de 20 m2, idéale pour un espace bureau ou détente – 2 chambres à coucher faisant respectivement 16 m2 et 16.5 m2 – 2 bureaux ( de base 1 chambre à coucher de 13.5 m2 ) – Buanderie / lingerie de 6.5 m2 – Salle de bain avec baignoire, douche et WC Extérieurs : Profitez d’un environnement calme et verdoyant, avec une grande terrasse bien exposée offrant une vue dégagée sur le Golf, et un jardin exposé Sud/Sud-Ouest. Prestations techniques : – Chauffage par pompe à chaleur réversible – Menuiseries extérieures en aluminium – Construction récente (2023) par un constructeur reconnu Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX : 660 000 € honoraires à la charge du vendeur OPEN IMMOBILIER HETTANGE – 49 B rue Patton 57330 HETTANGE GRANDE – 03 82 54 74 50 M.BOMBINO 06 74 94 41 92 Adresse email : bombino@open57.fr