BERTRANGE, OPEN Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison, idéalement située à Bertrange, d’une surface habitable de 123 m2, sur un terrain de 9.75 ares. Ce bien se distingue par sa fonctionnalité, Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant vers un salon/séjour lumineux de 36,66 m2 parqueté, offrant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine indépendante de 15.53 m2. Vous trouverez également : un WC séparé une grande chambre mesurant 12.89m2, un bureau et une salle de bain. A l’étage : un grand dégagement avec placard, 2 belles chambres mesurant respectivement 13.95m2 et 11.16m2 auxquelles vient s’ajouter des combles aménageables. Le sous-sol complet offre un grand garage, un espace cave, une buanderie de 13.60 m2 avec accès véranda, et une salle de jeux de 14.55m2 En annexe : un grand et beau jardin. Informations complémentaires : DV PVC électrique au RDC, chauffage gaz individuelle Située dans un cadre recherché, cette maison offre un environnement privilégié, avec un grand terrain garantissant à la fois intimité et tranquillité. Sa localisation en rue à sens unique assure une vie paisible et sécurisée, un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et de bien-être. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000,- € Honoraires à la charge du vendeur. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations, photos complémentaires ou pour organiser une visite. Votre contact : M. ULAS Portable : +336 63 17 75 42 Agence : +333 82 54 73 57 Courriel: ulas@open57.fr www.open57.fr