EXCLUSIVITÉ OPEN IMMOBILIER Découvrez cette maison de 215 m2 habitable, offrant des prestations de très haut standing, entièrement rénovée avec une extension de plus de 100 m2, située dans une rue calme à Rombas, sur un terrain de 7 ares. Elle se compose d’une magnifique entrée vitrée sur toute la hauteur avec un vide sur entrée, d’un très grand salon-séjour de 100 m2 ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central (hauteur sous plafond de 3 m) donnant accès à une terrasse munie d’un store motorisé. Les baies vitrées en aluminium sont à galandage et disposent de volets BSO (brise-soleil orientable). Deux chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu’un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, accessible par un superbe escalier suspendu sans rampe en bois, se trouvent trois grandes chambres à coucher et une salle d’eau avec WC. Au sous-sol/rez-de-jardin, vous trouverez une piscine intérieure avec douche et plage carrelée, disposant de deux grandes baies vitrées à galandage, une terrasse privée, un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un cellier, un atelier et une chaufferie. À l’extérieur, un joli jardin et plusieurs places de stationnement pour véhicules. L’accès à la maison se fait par un portail motorisé. VISITE VIRTUELLE : https://tour.klapty.com/ZtK0IMVEyT/?deeplinking=true&startscene=0&startactions=lookat(-22.18,0.01,90,0,0); Prestations haut de gamme : – Plancher chauffant, parquet au sol – Portes coulissantes intérieures à galandage, volets BSO – Tous les volets sont motorisés – Hauteur sous plafond de 3 m pour la pièce principale de 100 m2 – Escalier suspendu en bois sans rampe, entrée vitrée sur toute la hauteur avec vide sur entrée – Piscine intérieure – Équipements de salle d’eau/de bain modernes, pièces d’eau entièrement carrelées avec des équipements haut de gamme – Cuisine très fonctionnelle avec hotte ascenseur intégrée dans le plan de travail Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite. Diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement : Classe C, indice : 140 kWh/m2/an Émissions de gaz à effet de serre : Classe C, indice : 29 kg/CO₂/m2/an Pour plus d’informations, nous consulter ! *** PRIX: 670 000- € – honoraires charge VENDEUR *** Agence OPEN IMMOBILIER Thionville tél.: 03 82 54 74 50 V/contact: M. CENGIZ.T gsm: 06 60 15 30 44 mail:cengiztgr@gmail.com