En exclusivité Open Immobilier Situé dans une petite résidence calme, à proximité du quartier Synagogue et de l’Hôtel de Police de Thionville, cet appartement spacieux de 93 m2, situé au deuxième étage, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un salon-séjour lumineux avec accès balcon, d’une cuisine équipée, de trois belles chambres, d’une salle de bain, et d’un WC séparé. En annexe, vous bénéficierez d’une cave privative au sous-sol de la copropriété. Les charges de copropriété s’élèvent à 250 € par trimestre. Elles comprennent notamment l’électricité des communs, l’entretien ménager, l’assurance de l’immeuble, les frais de syndic, le fond travaux et l’eau. La taxe foncière s’élève à 1 000 € par an. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe le logement en catégorie D. Un produit rare sur le secteur, offrant trois véritables chambres dans un environnement calme et recherché. La copropriété, à taille humaine, se compose de 5 lots privatifs d’habitation et de caves Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tarif : 256 000 EUR, honoraire charge vendeur. Pour plus d’information et planifier une visite, nous contacter ! Agence Open Immobilier 22 avenue Albert 1er, Thionville Contact : M. Ulas Fixe:03 82 54 73 57 Portable: 06 63 17 75 42 Email: ulas@open57.fr