EXCLUSIVITÉ F3 de standing 67 m2 Basse consommation Faibles charges ThionvilleOPEN IMMOBILIER THIONVILLE vous propose en exclusivité ce appartement F3 de 67 m2, situé dans une résidence de très haut standing, à proximité immédiate du centre-ville de Thionville et du château de la Cantesse.Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement basse consommation offre un excellent confort thermique et bénéficie de charges de copropriété maîtrisées.Il se compose d’un hall d’entrée, d’un WC suspendu, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée et ouverte, donnant accès à une terrasse de 13 m2, d’un dégagement, d’une salle de bains, et de deux chambres, dont une avec acces terrasse.Annexes :Garage sécurisé en sous-sol et Place de parking extérieureLots de coproprité 60 lots: 26 parkingsn 1 cave, 21 garages, et 32 logements.Lot concerné: 15, 47 et 54.Charges trimestrielles : 435 €, comprenant :le chauffage, l’eau, l’entretien de l’immeuble, l’entretien des espaces verts, électicité des communs, assurance de l immeuble, entretien de l ascenceur, et frais de syndic. Aucune procédure en cours (articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965).Informations risquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 000 € Honoraires à la charge du vendeurAppartement réunissant standing, performance énergétique et emplacement privilégié. Bien rare sur le secteur.Contact exclusif : M. Ulas Open Immobilier Thionville 06 63 17 75 42 | 03 82 54 73 57ulas@open57.fr