EXCLUSIVITE OPEN IMMOBILIER  Situé à deux pas de l’hyper centre de Thionville, découvrez ce charmant appartement de type F4 d’une superficie de 73 m2, niché au 2ᵉ et dernier étage d’une petite résidence bien entretenue à faibles charges. Il se compose : – d’un hall d’entrée, – d’un salon-salle à manger lumineux, donnant accès à un balcon côté arrière de la résidence, – d’une cuisine séparée et équipée, – de deux belles chambres, – d’une salle de bain, – ainsi que d’un WC indépendant. En complément, vous bénéficierez d’une partie grenier, d’une cave privative et d’un beau garage fermé. L’appartement est doté de double vitrage, du chauffage au gaz, et profite d’une situation calme tout en restant proche des commodités et de l’hyper centre. La copropriété, à taille humaine, se compose de 8 lots privatifs d’habitation, de caves et de garages. Les charges sont de 114€/mois comprenant : eau, électricité des communs, la femme de ménage, l’assurance du l’immeuble, et les frais de syndic. Atouts supplémentaires : résidence à taille humaine, dernier étage. Taxe foncière 2025 : 989 €. DPE : Classe D. Prix : 183 000 € Honoraire à la charge des vendeurs Contact agence Open Immobilier Thionville M. ULAS -Tél. : 06 63 17 75 42 -Fixe : 03 82 54 7357 Email : ulas@open57.fr