Venez découvrir cette belle maison individuelle construite en 1996 sur une parcelle de 1 702 m2. Descriptif général : Maison de type R+1, composée de deux niveaux d’habitation, en très bon état général, saine et agréable, située dans un environnement très calme. Maison implantée en limite de propriété sur deux côtés. Vous trouverez au Rez-de-chaussée : Entrée parquetée avec dressing, salon/salle à manger traversant de 28m2, cuisine USA équipée de 12m2, trois chambres à coucher parquetées avec rangements respectivement de 10,5 m2, 11 m2 et 12 m2, une salle de bains dotée d’une douche à récepteur extra-plat et d’une baignoire balnéo, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage un espace en aparté avec deux velux actuellement aménagé en bureau, une quatrième chambre entièrement rénovée dotée d’une moquette neuve, une salle de douche meublée avec WC ainsi qu’un cellier avec accès aux combles. Annexes et extérieurs : Garage avec porte sectionnelle motorisée comprenant un coin buanderie. Plusieurs places de stationnements devant le garage. Terrasse en pavée d’environ 67 m2 et dotée d’une pergola. Grand terrain d’environ 17 ares. Quelques caractéristiques supplémentaires : Superficie totale : 158,6 m2 Superficie habitable : 121m2 Taxe foncière : 550 € Consommation électrique : env. 1 300 € / an (recharge véhicule électrique incluse) Consommation de fioul : env. 1 500 € / an Chauffage par le sol, complété par une poêle à pellets. Menuiseries en double vitrage PVC avec volets battants. DPE C Maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité. *** PRIX : 289 000 € – honoraires charge VENDEUR *** Pour plus d’informations, contactez : Denis HASA (EI) 07.83.20.90.23 hasa@open57.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr