150 m2 de beaux volumes, un séjour de 57 m2, trois chambres, un balcon et un garage : un appartement qui ne manque pas d’atouts ! Quartier Saint-Francois. Vous recherchez de l’espace, de la luminosité et le charme de l’ancien ? Découvrez cet appartement traversant de 150,10 m2, situé au 2e étage d’un immeuble de trois étages, offrant de généreux volumes et une belle hauteur sous plafond. Un espace de vie remarquable Dès l’entrée, vous apprécierez les proportions de cet appartement, et notamment son magnifique double séjour de 57 m2 idéal aménager plusieurs espaces de vie. La cuisine indépendante de 19 m2, équipée et prolongée par un cellier/buanderie, bénéficie également d’un accès au balcon. Trois chambres confortables L’espace nuit comprend trois chambres de 20 m2, 20,5 m2 et 12 m2, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes indépendantes. Des annexes appréciables au quotidien L’appartement dispose également d’un garage, de deux caves et d’un accès au stationnement commun dans la cour. Informations complémentaires : Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation DPE : D Toiture et isolation refaites en 2015 Étanchéité du balcon réalisée Charges de copropriété EAU FROIDE de l’appartement INCLUSE : 143 €/mois 2e étage Prix : 345 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Un appartement idéal pour les amateurs de grands espaces et de biens de caractère. Informations complémentaires : DPE noté D, les charges de copropriété sont de 143 € / mois, EAU FROIDE INCLUSE,la taxe foncière est de 1 865 € / an. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d’en découvrir davantage ? Contactez Aurélie Bauwens Open Immobilier pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Aurélie Bauwens Open ImmobilierTél. : 06 95 50 39 48E-mail : bauwens@open57.fr