Statuts SCI immobilier : exploration des différentes formes juridique
Lorsque vous envisagez d’investir dans l’immobilier en tant que société, la création d’une société civile immobilière (SCI) peut être une option intéressante. Cependant, il est important de comprendre les différentes formes de statuts SCI disponibles. Dans cet article, Open Immobilier vous guide à travers les différentes formes juridiques des statuts SCI.
- SCI classique
La forme la plus courante de SCI est la SCI classique. Elle est constituée entre plusieurs associés, généralement des membres d’une même famille, dans le but de gérer et de posséder des biens immobiliers en commun. Les associés détiennent des parts sociales proportionnelles à leur contribution financière et participent aux décisions de gestion.
- SCI familiale
La SCI familiale est une forme spécifique de SCI qui implique des membres d’une même famille proche. Elle permet de faciliter la transmission et la gestion du patrimoine familial. Les associés peuvent être des parents, des frères et sœurs, des conjoints, etc. La SCI familiale offre une grande flexibilité dans la répartition des parts sociales et la gestion des biens immobiliers.
- SCI de construction-vente
La SCI de construction-vente est créée dans le but spécifique de construire des biens immobiliers pour les vendre par la suite. Elle permet aux associés de réaliser des opérations de promotion immobilière. La SCI de construction-vente peut être une option intéressante pour les investisseurs qui souhaitent se lancer dans des projets de construction et de vente.
- SCI d’attribution
La SCI d’attribution est une forme de SCI utilisée lors de la division d’un immeuble en plusieurs lots. Elle permet de faciliter la répartition des lots entre les différents associés. Chaque associé se voit attribuer un lot en fonction de ses parts sociales dans la SCI. La SCI d’attribution est souvent utilisée dans le cadre de programmes immobiliers collectifs.
Les statuts SCI offrent différentes formes juridiques pour structurer vos investissements immobiliers. Open Immobilier est là pour vous conseiller sur la SCI qui correspond au mieux à votre situation.
N’hésitez pas à nous consulter pour tous vos projets immobiliers. Rendez-vous dans nos cinq agences immobilières à Thionville (57100), Hettange-Grande (57330), Volmerange-les-Mines (57330) et Bouzonville (57320) ou via notre site internet : www.open57.fr .