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Vous souhaitez contracter un crédit immobilier pour l’acquisition d’un futur bien immobilier et vous vous retrouvez bloquer par le taux d’usure. L’agence Open Immobilier vous explique le taux d’usure et vous accompagne dans vos démarches bancaires.

Le taux d’usure est un critère important à connaître lorsque l’on souhaite contracter un prêt immobilier. En effet, il correspond au taux d’intérêt maximal que les établissements de crédit sont autorisés à proposer aux emprunteurs. Ce taux d’usure est fixé par la Banque de France en fonction de la durée de remboursement du prêt et de son type (prêt immobilier, crédit à la consommation, etc.).

Il est donc important de comprendre le fonctionnement du taux d’usure pour savoir si le taux proposé par votre banque est avantageux ou non. Dans cet article, nous allons vous expliquer les principales caractéristiques du taux d’usure et les avantages à bien le connaître.

Tout d’abord, sachez que le taux d’usure est un plafond et non un taux recommandé. Il est donc possible de négocier un taux inférieur avec votre banque. Néanmoins, si le taux d’intérêt proposé par votre banque dépasse le taux d’usure, vous ne pourrez pas souscrire ce prêt. Cela permet de protéger les emprunteurs contre les prêts abusifs ou excessivement coûteux.

Ensuite, le taux d’usure est révisé chaque trimestre par la Banque de France. Il varie donc en fonction de l’évolution du marché financier. En 2021, par exemple, le taux d’usure pour un prêt immobilier de plus de 20 ans était de 2,92%.

Il est également important de noter que le taux d’usure ne prend pas en compte les frais de dossier, d’assurance et autres frais annexes. Il ne concerne que le taux d’intérêt du prêt.

Enfin, faire appel à un courtier en prêt immobilier peut être un avantage pour trouver le meilleur taux d’intérêt possible en fonction de votre profil et de votre projet. En effet, un courtier a accès à un large panel de banques et peut négocier les taux pour vous. Il pourra également vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier.

En conclusion, connaître le taux d’usure est essentiel pour obtenir un prêt immobilier avantageux. N’hésitez pas à vous renseigner auprès de votre banque ou d’un courtier pour trouver le taux le plus adapté à votre situation.

N’hésitez pas à nous contacter pour bénéficier de plus de conseils sur les différents taux en fonction de vos projets. Téléphone : 03 82 54 73 57 – Mail : contact@open57.fr – Site Web : open57.fr