Dans un environnement résidentiel calme et très recherché de Breistroff-La-Grande, OPEN Immobilier vous présente en exclusivité cette superbe maison individuelle construite en 2023 par Maison Claire, offrant 140 m2 de confort moderne sur un terrain de 5,39 ares.Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. La pièce de vie de 57 m2, véritable cœur de la maison, propose une cuisine ‘Mobalpa’ entièrement équipée ouverte sur un espace salon / séjour spacieux ouvert , idéale pour recevoir. L’ensemble s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un WC séparé complète ce niveau.À l’étage, un espace nuit parfaitement agencé : deux belles chambres de 13.79 et 13.67 m2 , une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’une superbe suite parentale de 21.5 m2 avec dressing et salle d’eau privative. Un bureau (ou chambre d’appoint) vient compléter cet étage, idéal pour le télétravail.Côté pratique, vous bénéficiez d’un garage double côte à côte et d’une buanderie fonctionnelle.Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries aluminium K-LINE et PVC double vitrage, de volets roulants motorisés, d’une pompe à chaleur réversible, d’un chauffage au sol sur les deux niveaux Lien vers la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=TwfcfPaVnoM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 649 000 € – Honoraires charge vendeurs Agence OPEN Hettange-Grande 49B rue Patton – 57330 HETTANGE GRANDE Contact : M.BOMBINO Tèl: 06 74 94 41 92 – Courriel : bombino@open57.fr