OPEN IMMOBILIER vous propose de découvrir cette belle maison individuelle de construction traditionnelle, offrant environ 140 m2 habitables, édifiée sur un terrain de 366 m2. Idéalement située à proximité des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités, cette maison séduit par sa construction de qualité, ses beaux volumes et sa distribution. Au rez-de-chaussée retrouvez :Une spacieuse entrée de 12 m2Un bureau, idéal pour le télétravailUne cuisine d’étéUne buanderieUn garage avec porte motoriséeUne cave Au premier étage :Un lumineux salon-séjour / salle à manger de 30 m2Une cuisine indépendante avec accès à un balconTrois chambres, dont deux de 14 m2 et une de 13 m2Une salle de bainsWC séparés Un beau potentiel à valoriser ! Cette maison, saine et de bonne facture, offre une structure solide, de beaux volumes et une agréable répartition des espaces. Profitez des quelques rafraîchissements à réaliser pour créer un intérieur à votre image ! Son jardin représente également un véritable atout pour profiter des beaux jours en famille. Informations complémentaires : Surface habitable : environ 140 m2, Terrain : 366 m2, Chauffage individuel au gaz par radiateurs, Chaudière Viessmann de 2003, Fenêtres PVC double vitrage, Volets roulants, Façade repeinte en 2015, Zinguerie remplacée en 2015, DPE : D, Taxe foncière : environ 1 500 €/an, un sous-sol complet Prix de vente : 299 000 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Une maison familiale aux beaux volumes, idéalement située, qui ne demande qu’à retrouver tout son éclat ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez contactez Aurélie Bauwens 06 95 50 39 48, @bauwens@open57.fr . Je serai ravie de vous faire découvrir cette maison et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.