Située dans un quartier résidentiel de Metzeresche, OPEN Immobilier vous proposer en exclusivité cette jolie maison individuelle construite en 2004 qui développe une surface de référence de 134,46 m2 (selon le DPE), implantée sur un terrain de 6,43 ares. Répartie sur plusieurs demi-niveaux, elle offre des espaces de vie fonctionnels et de nombreux volumes complémentaires. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec dégagement et placards, une agréable pièce de vie carrelée de 29,40 m2 agrémentée d’un poêle à pellets et bénéficiant d’un accès vers les extérieurs, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte de 10,20 m2. Pour un espace nuit confortable, le demi-niveau supérieur comprend un palier desservant trois chambres à coucher parquetées faisant respectivement 12,81 m2, 14,97 m2 et 8,40 m2, ainsi qu’une salle de douche équipée avec WC. Un dernier niveau aux multiples possibilités: Le dernier demi-niveau comprend une pièce mansardée de 23,59 m2 au sol, dotée de rangements bas, d’un Velux et d’une fenêtre latérale, une seconde salle de douche avec WC ainsi qu’un espace mezzanine fermé. Un volume supplémentaire permettant d’envisager différents usages selon vos besoins et vos projets. La maison dispose également d’un demi-sous-sol fonctionnel comprenant une buanderie chauffée, deux emplacements de garage non cloisonnés totalisant 28,07 m2 et un atelier de 8,53 m2 avec accès vers l’extérieur. Implantée sur un terrain de 643 m2, la propriété bénéficie d’une terrasse et d’une pergola démontable. Informations complémentaires : Construction de 2004 Surface de référence selon le DPE : 134,46 m2 Terrain : 643 m2 (6,43 ares) Chauffage électrique et poêle à pellets Ballon d’eau chaude thermodynamique installé il y a environ un an Taxe foncière : 828 € Travaux réalisés : Réfection de l’enduit extérieur Pose du carrelage au rez-de-chaussée Avec ses volumes répartis sur plusieurs niveaux, ses espaces complémentaires, ses deux salles de douche et ses garages, cette maison située dans un quartier résidentiel de Metzeresche mérite toute votre attention. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence OPEN IMMOBILIER Hettange-Grande tél.: 03 82 54 74 50V/contact: MME. KARACA N.gsm: 06 63 85 87 22mail: karaca.open57@gmail.com // karaca@open57.fr