OPEN Immobilier vous propose en exclusivité cet agréable appartement de 71,54 m2, idéalement situé au 73 Boucle du Val Marie à Thionville, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate de la zone commerciale du Linkling, des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes autoroutiers vers le Luxembourg. Construit en 2000, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Composition : Entrée avec placard de rangement Séjour lumineux donnant accès à la terrasse Cuisine indépendante (non équipée) Deux chambres Salle de bains WC indépendant Second WC Annexes : Terrasse Garage fermé Deux places de stationnement privatives extérieures Cave Les atouts : Quartier calme et recherché Résidence construite en 2000 Terrasse Garage fermé Deux places de parking privatives Cave Proximité immédiate du Linkling Accès rapide aux autoroutes À quelques minutes de la gare de Thionville et du Luxembourg Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 385 € Aucune procédure en cours au sein de la copropriété au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du Code de la construction et de l’habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 216 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : Cengiz E OPEN Immobilier 06 63 05 54 02 cengiz@open57.fr