HETTANGE GRANDE : Situé rue des Violettes, au sein de la résidence récente Floria (2020), découvrez ce magnifique appartement F2 de 55 m2, niché au 2ᵉ et dernier étage, offrant un cadre de vie calme, lumineux et des prestations de qualité.Ce spacieux appartement 2 pièces se distingue par ses volumes et sa luminosité. Il se compose de :Une entrée fonctionnelleUn séjour lumineux avec grande baie vitrée ouvrant sur l’extérieurUne cuisine ouverte entièrement équipéeUne chambre confortable avec dressingUne salle de bains moderne avec fenêtre (meuble design, douche)Un WC séparéUne agréable terrasse de 12,34 m2 sans vis-à-vis, idéale pour profiter du calme environnantSurface Loi Carrez : 55,07 m2 – Lot no51 situé au 2ᵉ étage (dernier niveau)Consommation éléctrique et gaz : 147 euros environ mensuels.L’appartement bénéficie d’une belle terrasse bien exposée, véritable prolongement de l’espace de vie.Un parking aérien privatif complète ce bien (Lot no73).PrestationsCe bien offre des équipements modernes et soignés :Porte blindéeChauffage au solCarrelage contemporainPlacards coulissants sur mesureSalle de bains avec meuble designVolets motorisésIsolation phonique et thermique renforcéeIsolation par l’extérieur…Prix264 000 € Honoraires à la charge du vendeur Les charges de copropriété s’élèvent à 76 € environ par mois et comprennent :Nettoyage des parties communes et du parking extérieurMaintenance des pompes de relevageEntretien courant et petites réparationsAssurance multirisques de la copropriétéRémunération du syndicEntretien de la toiture terrasseÉlectricité des parties communesMaintenance des équipements de sécurité incendieEntretien de la chaudièreMaintenance du système de ventilation (VMC)Consommation d’eauInformations légales Bien en copropriété : Une procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCHLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ContactOPEN Immobilier www.open57.frCENGIZ E 06 63 05 54 02