AVANT PREMIEREMaison individuelle de plain-pied avec sous-sol complet Secteur calme à ThionvilleL’agence Open Immobilier vous propose cette maison individuelle de plain-pied idéalement située à Thionville, dans un environnement calme, dégagé et en retrait de la route.Implantée sur un terrain de 657 m2, cette maison développe une surface habitable de 109 m2, complétée par un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités.Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux avec placard, desservant un séjour lumineux bénéficiant d’une belle ouverture sur le jardin. Une salle à manger avec accès direct à la terrasse prolonge agréablement l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine équipée vient compléter cet ensemble convivial.L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’un WC indépendant et d’une salle de bain lumineuse.Le sous-sol complet constitue un véritable atout :garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade,chaufferie,espaces de stockage (cave),pièce aménageable en salle de jeux.La maison voius séduira par son potentiel apres quelques travaux de mise au goût du jour, offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation selon vos envies.Informations complémentairesTaxe foncière : 1 794 € / anIsolation : double paroiMode de chauffage : électriqueClasse énergétique : EPrix : 391 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. OPEN IMMOBILIER THIONVILLEContact : M. UlasGSM:06 63 17 75 42FIXE: 03 82 54 73 57email: ulas@open57.frinternet: www.open57.fr