Appartement F4 de 100 m2 Dernier étage Terrasse 21 m2 Résidence calme (6 lots) Proche frontière luxembourgeoise Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite résidence de 6 habitations, construite en 2007 et nichée au calme absolu au fond d’une impasse, cet appartement lumineux de 100 m2 offre un agencement idéal et de très beaux volumes. Description du bienEntrée spacieuse traversante de 11 m2Salon séjour de 28 m2, très lumineux, avec porte-fenêtre et grand hublotCuisine équipée et meublée de 14 m2, avec électroménager inclus, 1 fenêtre et 2 portes-fenêtres donnant accès à la terrasseCellier de 3 m2Chambre 1 : 11 m2Chambre 2 : 18 m2Salle de bain entièrement rénovée de 12 m2, dotée d’une vaste douche, meuble vasque et espace buanderieWC séparé suspendu avec lave-mains ExtérieursGrande terrasse carrelée de 21 m2, non couverteAccès terrasse par l’entrée et la cuisine PrestationsChauffage au gaz de ville, chaudière neuveDouble vitrage PVCSystème VMCDPE : DTrès lumineux, nombreux rangements, bel agencement Charges & consommationsFaible consommation de 200 €/mois (EDF + GDF)Charges de copropriété : 60 €/mois (eau froide, assurance et électricité des communs)Taxe foncière : 890 € LocalisationSecteur très calmeProche de la frontière luxembourgeoiseCommerces et accès rapides à proximité Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N. 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. *** PRIX : 234 000 € – honoraires charge VENDEUR *** Pour plus d’informations, contactez : Denis HASA (EI) 07.83.20.90.23 hasa@open57.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr