Venez decouvrir ce bel appartement qui vous seduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Siitué au 1er étage d’une résidence edifiée en 2008 avec ascenseur, cet appartement lumineux de 87,54 m2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les frontaliers.Il se compose d’une entrée, de deux belles chambres de 12,64 m2 et 14,78 m2, d’une salle de bain équipée d’une baignoire, ainsi que d’une grande pièce de vie spacieuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, avec accès direct au balcon, et un cellier.Prestations et équipements :• Chauffage au gaz par radiateurs• Un emplacement de stationnement en sous-sol• Une place de stationnement extérieure• Une caveInformations financières & copropriété :• DPE : Classe C• Charges de copropriété : 218 € / mois CHAUFFAGE INCLUS de l’APPARTEMENT, soit 2 620 € / an• Taxe foncière : 844 €• Copropriété de 65 lots dont 17 appartements• Aucune procédure en coursLocalisation :Situation géographique idéale pour les frontaliers, à la frontiere liuxembourgeoise, proche des axes de circulation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNe manquez pas cette opportunité.PRIX : 345 000 € Honoraires à la charge du vendeurPour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :Aurélie BauwensTél. : 06 95 50 39 48Email : bauwens@open57.fr