OPEN IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement F4 de 94,45 m2, situé à Yutz, au sein d’une petite résidence récente de 2012 composée de seulement 3 logements, offrant calme et confort de vie.Description du bienCet appartement spacieux et lumineux se compose de :Une entrée avec placard intégréUn salon confortableUne salle à mangerUne cuisine équipée neuveTrois chambres carreléesUne salle de bains avec baignoireUn WC séparé avec lave-mainsAnnexes et stationnementUne place de parking extérieureUn très grand garage pouvant accueillir deux véhiculesUne cavePrestations et équipementsChauffage électrique au solBallon d’eau chaudeMenuiseries PVC double vitrageRésidence récente et bien entretenueInformations copropriétéBien soumis au régime de la copropriété.Copropriété composée de 3 logements.Syndic de copropriété : professionnel.Charges courantes annuelles : 1 300 €, soit environ 108,33 € par mois (entretien des parties communes…).Aucune procédure en cours (articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965).Informations risquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.frPrix de vente297 000 €Honoraires à la charge des vendeursContactOPEN IMMOBILIERMonsieur CENGIZ03 82 54 73 57 / 06 63 05 54 02opencengiz@gmail.com